//親愛的//格拉斯哥租房子心得及注意事項 Glasgow rental experiences

親愛的，

        因為種種原因，新學期搬到新房子住了，這次找房的過程極簡單，搜尋評價不錯的學生宿舍加上實際到訪後便入住了。新房子的一切還在適應中，希望一切順利。

        在Glasgow找學生宿舍其實比想像中容易，在搜尋引擎打上student accommodation，依照位置價位選擇，很容易可以找到自己喜歡的，學生宿舍大多位在交通方便的位置，加上水電網路全包的便利性，往往比外面的住宿價位貴一些，提供的房型不外乎私人衛浴與共用廚房的"en-suite"，或者是擁有私人衛浴廚房的studio，以及有自己的衛浴廚房但是廚房是獨立空間的one bed flat.

         在價位的選擇上，非專門給學生的住宿則來的較彈性，相對也較多需要注意的事情，房租以外，水電費與網路的費用計算，依照房子的等級所需要繳交的稅金費用，學生仍享有稅金減免的優惠。可以在airbnb、spareroom、rightmove、gumtree上搜尋符合需求的房子，或在gumtree上張貼租屋需求。

        值得注意的有幾點，有時網站上的照片與現場狀況有落差，親自看房，以及確認周遭的環境是否安全；沒有看房與租房前，不要繳交任何預付款；避免使用現金交易，若有繳費平台則使用繳費平台。雖然不用找房子了，但在家人找房子的過程中也遇到了一點狀況如下：

實際狀況一：疑似詐騙
        當家人在gumtree上面張貼租屋需求後，信件如雪片般飛來，地點大多是市中心熱門地點，水電網路全包，連TV license也包在房租內，租金比一般的價位來的低，但有一些奇怪的地方，像是要求以私人信件聯絡，而非使用gumtree已有的溝通管道；不說明確切地點，也無法給出郵遞區號或更多細節；有提供郵遞區號，細節與照片，但卻說明自己不是住在市中心的房東，而且之前遇過不好的經驗，像是租客不準時、放鴿子、沒有足夠經濟能力租房卻要求看房，所以要求在看房前須繳交一百英鎊的預付款；各種疑似詐騙的情況，因為心存懷疑，在網路上搜尋一下，便發現了很多詐騙案例，所以在租房前還是要小心謹慎阿。

實際狀況二：照片與房況落差大、周圍環境不安全
        距離市區越遠，價位就更彈性。離市中心不遠，用地鐵往返約十分鐘的地方，有一件價格便宜的房子，雖然聽說附近的環境有點亂，抱著一種累積經驗的心情出發了。租屋處附近的建築物牆壁上充滿塗鴉，有幾間房子看起來很久沒有住人，應該要管制的建築物大門敞開，讓人感覺有點不安。走進租屋處的建築物，沒有電梯，隨然螺旋狀的樓梯往上，看得出有幾間房子的門有被撬過的痕跡，也有幾間房子房門沒鎖，到了三樓的租屋處，室內管線外露，雖然是白天，但室內卻有些陰暗，每扇窗戶都緊閉著，回頭往進門處一看，門上至少有五道以上的橫栓，房況與照片落差極大，走進建築物，彷彿走進犯罪電影裡會出現的公寓，只能搖搖頭揮別這棟大樓，另覓其他好住處。

        希望家人可以順利找到理想中的房子，安全且便宜。